Сколько стоит дом построить?
⠀
Заблуждений на этот счет много. От веры в нереально дешевые сметы, которые на поверку оказываются рекламными уловками, до убеждения, что «нормальный» каркасный дом не может стоить дешевле 6-7 млн руб.
⠀
Существуют виды затраты, которые придется понести вне зависимости от выбора строительной технологии.
⠀
Относительно недорогая покупка – проект загородного дома. Скачивание проекта из интернета не самый удачный вариант: в таких экземплярах не учтены многие технические детали, которые потребуются на стройплощадке. Типовой проект дома несложной архитектуры (с небольшими доработками под заказчика) можно купить 25-35 тыс. руб.
⠀
Индивидуальные стоят намного дороже.
⠀
Следующая категория универсальных затрат – обеспечение дома инженерными коммуникациями. Речь, конечно, не о подведении электричества или газа, мы говорим о внутридомовых системах отопления, водоразбора, канализации.
⠀
В целом, для стандартного коттеджа площадью 100 кв. м на внутренние коммуникации стоит зарезервировать 500-650 тыс. руб.
Плюс еще примерно 500-600 тыс. руб. на разводку электрики со всем оборудованием.
⠀
Каркас с обшивкой и утеплением (плюс различные разные пропитки для каркаса, пароизоляция и т. п.) обойдется примерно в 800-900 тыс. руб.
⠀
Достаточно много денег и времени потребуется на устройство качественной кровли, со всеми подложками, изоляцией и т.д.
⠀
Люди часто недооценивают стоимость окон и дверей для загородного дома. Если выбирать качественный профиль он обойдётся не менее 150-170тыс.руб.
⠀
Внутренняя отделка 300-500 тыс.руб.
На внешнюю придётся потратить около 120 тыс.руб.
⠀
Если обращаться к профессиональным строителям, то стоимость строительства квадратного метра дома может составить 25-27 тыс. руб.
⠀
Если строить самому, будет дешевле, но и претензий к качеству тогда предъявить будет некому.
Ну что, посчитали сколько выйдет?
